Bạn đang có nhu cầu mua nhà hay đầu tư vào bất động sản? Vay thế chấp sổ hồng SHB với lãi suất cạnh tranh và nhiều ưu đãi chính là giải pháp hiệu quả dành cho bạn. Hãy cùng theo dõi bài viết bên dưới của chúng tôi để biết được lãi suất vay sổ hồng SHB mới nhất.
Ưu điểm khi vay sổ hồng SHB
Vay sổ hồng SHB đa dạng các hình thức với nhiều ưu điểm nổi bật như sau:
- Hỗ trợ 100% nhu cầu tài chính của khách hàng với mức lãi suất chỉ từ 8,5% trên một năm.
- Quy trình làm hồ sơ và giải ngân nhanh chóng, hồ sơ vay sổ hồng tại ngân hàng SHB đơn giản.
- Văn phòng giao dịch ngân hàng trải khắp các tỉnh thành hỗ trợ khách hàng ở mọi lúc mọi nơi.
- Thời gian cho vay khi thế chấp sổ hồng SHB đa dạng, tối đa tới 25 năm đáp ứng nhu cầu về tài chính.
- Phương thức vay và thanh toán khoản vay linh hoạt
Lãi suất và cách tính lãi suất vay sổ hồng SHB
Lãi Suất vay thế chấp bất động sản tại SHB luôn có sự ưu đãi dao động ở mức 8-10% trên năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất vay này sẽ tăng hoặc giảm theo thị trường và được áp dụng theo công thức sau:
Lãi suất sau khi hết ưu đãi = LSTK 13 Tháng + 3.5%.
Lãi Suất này phụ thuộc vào Lãi suất tiết kiệm (*), có dao động từ 8% đến 10% trên năm.
Khách hàng vay sổ hồng SHB cần hiểu kỹ cách tính lãi suất vay vốn SHB như sau:
- Tiền lãi = Số tiền vay khi thế chấp sổ hồng * Lãi suất.
- Tiền gốc = Số tiền vay khi thế chấp sổ hồng / Số tháng vay.
- Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
- Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
- Phí phạt trả nợ trước hạn: 0 – 1.5%.
Ví dụ minh chứng: Khách hàng Trần Văn An vay vốn thế chấp với hạn mức 1.000.000.000 VNĐ trong thời gian 10 năm tại ngân hàng SHB với lãi suất áp dụng 12%/năm (1%/tháng). Như vậy:
- Số tiền gốc Anh An phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.334.000 VNĐ
- Số tiền lãi Anh An phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 10.000.000 VNĐ
- Tổng số tiền trả hàng tháng = 18.334.000 VNĐ
Điều kiện vay sổ hồng SHB
Khách hàng vay sổ hồng SHB cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện dưới đây:
- Khách hàng phải có độ tuổi từ 22 tuổi đến 59 tuổi.
- Là công dân mang quốc tịch Việt Nam, sống và đang làm việc tại các khu vực có chi nhánh ngân hàng SHB
- Có thu nhập từ lương và nhiều khoản khác: cho thuê mặt bằng, kho xưởng hoặc tự kinh doanh
- Có tài sản thế chấp tương đương với khoản cần vay như sổ hồng và một số tài sản có giá trị khác…
- Có phương án sử dụng vốn đúng theo hợp đồng vay
- Không có nợ xấu, tín dụng đen gì cả.
Thủ tục vay sổ hồng SHB
Hồ sơ vay sổ hồng SHB gồm có:
- Mẫu đơn đề nghị vay vốn điền đầy đủ thông tin ( ngân hàng SHB cấp )
- Giấy chứng minh quyền sở hữu tài sản mang ra để thế chấp, CMND hoặc căn cước công dân còn có hiệu lực
- Hộ khẩu hoặc dùng sổ tạm trú KT3 bản gốc hay bản photo có công chứng
- Giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn còn nguyên vẹn
- Hồ sơ chứng minh thu nhập của khách vay SHB bằng sổ hồng vào hàng tháng, hàng năm
Quy trình vay vốn sổ hồng SHB
Quy trình vay vốn sổ hồng SHB bao gồm 5 bước cơ bản sau:
- Bước 1. Tư vấn hồ sơ vay vốn: bước này nhân viên sẽ tư vấn trực tiếp với khách hàng ,hướng dẫn chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan.
- Bước 2. Ký đề nghị vay vốn là: sau khi chuẩn bị xong, đầy đủ hồ sơ, tiến hành ký đề nghị vay vốn và nộp hồ sơ về cho ngân hàng để chờ thẩm định
- Bước 3. Thẩm định: Bao gồm thẩm định hồ sơ vay vốn và thẩm định tài sản mang ra để thế chấp
- Bước 4. Xét duyệt hạn mức cho vay dành cho khách hàng: dựa trên kết quả thẩm định ở bước 3, nhân viên sẽ trình hạn mức vay lên ngân hàng sau đó thông báo hạn mức được xét duyệt đến quý khách hàng.
- Bước 5. Ký hợp đồng và giải ngân: hướng dẫn khách hàng ký hợp đồng vay vốn và tiến hành bước giải ngân.
Lưu ý khi vay sổ hồng ngân hàng SHB
Vay thế chấp tại ngân hàng không đơn giản là bạn có tài sản là có thể vay được bao nhiêu tùy ý. Mà cần phải dựa vào những yếu tố khác nhau và cũng có một số điểm lưu ý quan trọng để hồ sơ dễ dàng được giải ngân như:
- Không nên đăng ký vay 100% giá trị tài sản. Hạn mức vay tối ưu chỉ từ 70 – 80% giá trị tài sản phải đáp ứng được.
- Nên có phương án sử dụng vốn phù hợp và là điểm quan trọng để căn cứ xét duyệt hạn mức cho vay.
- Hồ sơ cần chuẩn bị trước đầy đủ, rõ ràng thông tin tránh trả về trong quá trình thẩm định gây mất thời gian.
Câu hỏi liên quan tới vay thế chấp sổ hồng SHB
Câu hỏi: Nợ xấu có vay thế chấp sổ hồng SHB được không?
Trả lời: Ngân hàng không hỗ trợ cho người có nợ xấu. Để được hỗ trợ khách hàng liên hệ Đáo hạn ngân hàng để được tư vấn giải đáp mọi thắc mắc của mình.
Câu hỏi: Lãi suất vay thế chấp sổ hồng mua nhà tại SHB là bao nhiêu %?
Trả lời: SHB hỗ trợ lãi suất vay mua nhà thế chấp sổ hồng chỉ từ 8.5%/năm trong thời gian đầu sử dụng ưu đãi lãi suất.
Câu hỏi: Biên độ lãi suất khi vay sổ hồng SHB là bao nhiêu?
Trả lời: Lãi suất sau khi hết thời gian ưu đãi tại ngân hàng SHB là 3.6%.
Lãi suất vay sổ hồng SHB luôn nằm ở mức ổn định và đi kèm nhiều chương trình ưu đãi lãi suất khác. Khách hàng có nhu cầu đăng ký vay thế chấp SHB có thể liên hệ Hotline để được tư vấn trực tiếp quy trình, điều kiện cũng như thủ tục đăng ký vay.
Hỗ trợ vay thế chấp toàn quốc – nhận cả hồ sơ khó: nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản ở tỉnh xa, đất nông nghiệp, quy hoạch, diện tích nhỏ, hẻm nhỏ, gần mồ mả, người vay lớn tuổi hoặc đang ở nước ngoài...
Tư vấn tài chính cá nhân & doanh nghiệp: tạo dòng tiền, tái cơ cấu nợ, lên kế hoạch mua sắm tài sản, làm hồ sơ vay vốn cho công ty, xưởng, dự án...
Trọn gói dịch vụ đáo hạn: giải chấp ngân hàng, chuyển đổi khoản vay, mua bán BĐS ba bên, chứng minh tài chính, cho thuê hạn mức, rút tiền thẻ tín dụng, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố nhà đất, ô tô...
Hạn mức hỗ trợ: từ 300 triệu đến 100 tỷ – không phân biệt lớn nhỏ.📞 Hotline 0931.346.386 (Zalo/Viber) – Tư vấn miễn phí 24/7.
